Signal Vente

79 Rue Émile Zola 59184 Sainghin-en-Weppes

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 15 j)

D énergieD GESn° 2659E2454049Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 745 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 732 €/m² à Sainghin-en-Weppes (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 431 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation175 295 – 205 781 €
Soit2 650 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/202575 Rue Du Gen Leclerc 59184 Sainghin-en-WeppesMaison50 m²169 300 €3 386
29/10/20253 Rue Du Gen Leclerc 59184 Sainghin-en-WeppesMaison67 m²144 000 €2 149
13/10/2025429 Rue Emile Zola 59184 Sainghin-en-WeppesMaison139 m²384 000 €2 763
01/10/202534 Rue Du Gen Leclerc 59184 Sainghin-en-WeppesAppartement52 m²150 950 €2 903
07/08/2025187 Rue Marcel Sembat 59184 Sainghin-en-WeppesMaison85 m²218 000 €2 565
15/07/2025392 Rue Marcel Sembat 59184 Sainghin-en-WeppesMaison78 m²210 000 €2 692
09/07/202512 Rue Du Grand Lac 59184 Sainghin-en-WeppesMaison90 m²241 150 €2 679
06/06/20258 Res Jules Verne 59184 Sainghin-en-WeppesMaison90 m²280 700 €3 119
30/04/202583 Rue Du Gen Leclerc 59184 Sainghin-en-WeppesMaison48 m²133 950 €2 791
11/04/2025181 Rue Philippe Cretal 59184 Sainghin-en-WeppesMaison75 m²265 000 €3 533
27/02/2025239 Rue Emile Zola 59184 Sainghin-en-WeppesMaison98 m²219 500 €2 240
27/02/202533 Rue Du Gen Leclerc 59184 Sainghin-en-WeppesMaison52 m²132 100 €2 540
02/01/202515 A Rue Du Gen Leclerc 59184 Sainghin-en-WeppesMaison88 m²289 000 €3 284
05/11/202419 Rue Du Gen Leclerc 59184 Sainghin-en-WeppesMaison128 m²353 000 €2 758
04/11/2024429 Rue Emile Zola 59184 Sainghin-en-WeppesMaison139 m²384 000 €2 763