Signal Vente

23 Allée des Saules 59470 Wormhout

Maison · 82 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 13 j)

E énergieE GESn° 2659E2453045J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface82 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation274 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 396 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 127 €/m² à Wormhout (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 201 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation147 444 – 173 086 €
Soit1 957 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202553 All Des Saules 59470 WormhoutMaison83 m²155 000 €1 867
01/12/202538 All Des Ormeaux 59470 WormhoutMaison123 m²216 500 €1 760
20/10/202510 All Des Saules 59470 WormhoutMaison106 m²212 135 €2 001
15/10/202522 Rue Du 8 Mai 59470 WormhoutMaison115 m²226 500 €1 970
25/09/202518 All Des Marronniers 59470 WormhoutMaison101 m²150 000 €1 485
16/09/20252 All Des Tilleuls 59470 WormhoutMaison98 m²175 000 €1 786
29/08/20256 All Des Peupliers 59470 WormhoutMaison83 m²169 500 €2 042
30/06/202514 All Des Acacias 59470 WormhoutMaison103 m²215 900 €2 096
25/03/202511 All Des Ormeaux 59470 WormhoutMaison83 m²159 000 €1 916
07/03/202528 All Des Acacias 59470 WormhoutMaison83 m²172 100 €2 073
20/02/202537 All Des Fleurs 59470 WormhoutMaison87 m²142 420 €1 637
24/12/2024647 Rue Du 8 Mai 59470 WormhoutMaison116 m²139 000 €1 198
12/12/20241 All Des Saules 59470 WormhoutMaison101 m²194 750 €1 928
27/11/202410 All Des Tilleuls 59470 WormhoutMaison101 m²148 650 €1 472
22/11/202414 All Des Tilleuls 59470 WormhoutMaison117 m²135 000 €1 154