Signal Vente

17 Rue Jean Jaurès 59215 Abscon

Maison · étage 0 · 240 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

F énergieF GESn° 2659E2450546G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

77
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface240 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation347 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 090 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 493 €/m² à Abscon (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen358 021 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation286 560 – 336 397 €
Soit1 299 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202512 Rue Henri Durre 59215 AbsconMaison105 m²72 510 €691
06/11/20255 Res Des Acacias 59215 AbsconMaison62 m²77 350 €1 248
10/10/202514 T Pl Du General De Gaulle 59215 AbsconMaison60 m²103 500 €1 725
12/09/202538 Rue Emile Zola 59215 AbsconMaison120 m²163 000 €1 358
30/07/202515 Rue Jean Jaures 59215 AbsconAppartement50 m²270 000 €5 400
08/07/20255 B Rue Emile Zola 59215 AbsconMaison61 m²87 000 €1 426
18/06/202512 Rue Danton 59215 AbsconMaison80 m²112 000 €1 400
30/04/202528 Rue Emile Zola 59215 AbsconMaison106 m²80 000 €755
29/04/20253 Rue Pierre Bachelet 59215 AbsconMaison133 m²225 950 €1 699
18/03/202520 C Rue Du Riot Du Poste 59215 AbsconMaison112 m²246 500 €2 201
14/03/202542 B Rue Jules Guesde 59215 AbsconMaison68 m²42 750 €629
20/02/202520 A Rue Du Riot Du Poste 59215 AbsconMaison95 m²173 750 €1 829
19/02/202517 Rue Danton 59215 AbsconMaison97 m²73 500 €758
12/02/202515 Rue Emile Zola 59215 AbsconMaison142 m²276 000 €1 944
12/02/202515 Rue Emile Zola 59215 AbsconMaison55 m²276 000 €5 018