Signal Vente

92b Rue du Dronckaert 59223 Roncq

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

E énergieE GESn° 2659E2447897J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface106 m²
Construction1959
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation313 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 440 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 743 €/m² à Roncq (171 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen290 758 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation246 098 – 288 897 €
Soit2 524 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/2025105 Rue Du Dronckaert 59223 RoncqMaison93 m²185 000 €1 989
16/07/202525 Rue Du Dronckaert 59223 RoncqMaison92 m²130 150 €1 415
31/03/202562 Rue Du Dronckaert 59223 RoncqMaison92 m²143 000 €1 554
25/02/202564 Rue Maxence Van Der Meersch 59223 RoncqMaison97 m²306 000 €3 155
23/01/202593 Rue Maxence Van Der Meersch 59223 RoncqMaison100 m²256 810 €2 568
30/12/202432 Rue Maxence Van Der Meersch 59223 RoncqMaison92 m²262 270 €2 851
16/10/2024172 Rue Du Dronckaert 59223 RoncqMaison90 m²225 000 €2 500
28/08/202425 Rue Jules Massenet 59223 RoncqMaison92 m²221 500 €2 408
09/07/2024109 Rue De Tourcoing 59223 RoncqMaison80 m²240 000 €3 000
22/04/202494 B Rue Du Dronckaert 59223 RoncqAppartement66 m²197 050 €2 986
12/01/202472 Rue Du Dronckaert 59223 RoncqMaison90 m²115 000 €1 278
27/12/202398 B Rue Du Dronckaert 59223 RoncqMaison70 m²155 000 €2 214
15/12/2023127 Rue De Tourcoing 59223 RoncqMaison156 m²320 000 €2 051
01/12/2023123 Rue Du Dronckaert 59223 RoncqMaison89 m²140 000 €1 573
20/11/202344 Rue Maxence Van Der Meersch 59223 RoncqMaison111 m²16 333 €147