Signal Vente

41 Rue du Pévèle 59113 Seclin

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

D énergieC GESn° 2659E2446476S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 187 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 428 €/m² à Seclin (166 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 574 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation261 093 – 306 501 €
Soit2 355 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202544 Av Gustave Duriez 59113 SeclinMaison60 m²125 000 €2 083
15/12/202518 Rue Du Melantois 59113 SeclinMaison98 m²220 000 €2 245
10/12/202522 Rue Du Melantois 59113 SeclinMaison98 m²279 500 €2 852
05/09/202519 Rue Du Onze Novembre 59113 SeclinMaison90 m²220 000 €2 444
04/09/20259 Rue De Chemy 59113 SeclinMaison98 m²256 000 €2 612
22/08/202558 Av Gustave Duriez 59113 SeclinMaison105 m²240 000 €2 286
07/08/202512 Rue Du Pevele 59113 SeclinMaison98 m²235 000 €2 398
11/07/20251 Rte De Gondecourt 59113 SeclinMaison71 m²230 050 €3 240
30/06/202522 Rte De Gondecourt 59113 SeclinMaison70 m²150 450 €2 149
27/06/20253 Rue Des Euwis 59113 SeclinMaison90 m²219 000 €2 433
25/04/202526 Rte De Gondecourt 59113 SeclinMaison73 m²165 000 €2 260
19/03/202514 Rue Du Pevele 59113 SeclinMaison119 m²270 000 €2 269
14/03/202515 Rue Du Pevele 59113 SeclinMaison111 m²220 000 €1 982
03/03/202596 Rue Roger Bouvry 59113 SeclinMaison65 m²80 000 €1 231
05/02/20252 Rue Du Onze Novembre 59113 SeclinMaison106 m²256 000 €2 415