Signal Vente

25 Rue Danton 59860 Bruay-sur-l'Escaut

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 16 j)

E énergieC GESn° 2659E2444150G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface73 m²
Construction1995
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation256 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 170 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 396 €/m² à Bruay-sur-l'Escaut (131 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 210 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation85 664 – 100 562 €
Soit1 284 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20254 Rue Raymond Canonne 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison95 m²152 000 €1 600
27/11/202518 Rue Pablo Neruda 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison92 m²80 000 €870
21/11/202522 Rue Pablo Neruda 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison135 m²213 200 €1 579
15/09/202512 Rue Pablo Neruda 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison92 m²138 550 €1 506
27/08/20251 T Rue Pablo Picasso 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison80 m²163 000 €2 038
26/08/202510 Rue Pablo Picasso 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison118 m²120 000 €1 017
24/07/202514 Rue Pablo Neruda 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison97 m²148 900 €1 535
20/02/2025321 Rue Ledru Rollin 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison127 m²219 000 €1 724
24/01/20255 Rue Raymond Canonne 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison95 m²160 000 €1 684
20/12/2024550 B Rue Jean Jaures 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison83 m²147 500 €1 777
29/11/2024554 T Rue Jean Jaures 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison125 m²163 000 €1 304
31/10/202411 Rue Henri Lavie 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison95 m²176 100 €1 854
02/10/2024340 Rue Ledru Rollin 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison67 m²115 000 €1 716
31/08/202441 Rue Pasteur 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison114 m²195 000 €1 711
19/07/20248 Rue Desire Latinus 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison80 m²101 000 €1 263