Signal Vente

142 Avenue du Cateau 59400 Cambrai

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 16 j)

E énergieE GESn° 2659E2443994G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface100 m²
Construction1950
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation267 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 899 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 500 €/m² à Cambrai (385 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 000 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation126 960 – 149 040 €
Soit1 380 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202549 B Av Victor Hugo 59400 CambraiAppartement30 m²220 000 €7 333
30/12/202549 B Av Victor Hugo 59400 CambraiAppartement25 m²220 000 €8 800
30/12/202549 B Av Victor Hugo 59400 CambraiAppartement51 m²220 000 €4 314
30/12/202549 B Av Victor Hugo 59400 CambraiAppartement21 m²220 000 €10 476
30/12/202549 B Av Victor Hugo 59400 CambraiAppartement24 m²220 000 €9 167
22/12/202560 Rue De Colmar 59400 CambraiMaison90 m²168 000 €1 867
16/12/202541 Rue De Colmar 59400 CambraiMaison79 m²222 860 €2 821
01/12/20259 B Rue Lallier 59400 CambraiMaison72 m²100 000 €1 389
01/12/20259 T Rue Lallier 59400 CambraiMaison57 m²100 000 €1 754
01/12/20259 Q Rue Lallier 59400 CambraiMaison44 m²100 000 €2 273
01/12/20259 5 Rue Lallier 59400 CambraiMaison47 m²100 000 €2 128
20/11/2025250 Av Du Cateau 59400 CambraiAppartement50 m²46 500 €930
14/11/20258 Imp Depreux 59400 CambraiMaison107 m²110 000 €1 028
17/10/202577 Av Du Cateau 59400 CambraiAppartement69 m²350 000 €5 072
17/10/202577 Av Du Cateau 59400 CambraiAppartement53 m²350 000 €6 604