91 Rue Baudouin l'Edifieur 59300 Valenciennes
Appartement · étage 0 · 25 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)
E énergieC GESn° 2659E2443386W
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 502 €/m² à Valenciennes (624 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 74 Rue Baudouin L Edifieur 59300 Valenciennes | Appartement | 38 m² | 113 550 € | 2 988 |
| 01/12/2025 | 27 Bd Carpeaux 59300 Valenciennes | Maison | 193 m² | 622 500 € | 3 225 |
| 01/12/2025 | 25 Bd Carpeaux 59300 Valenciennes | Appartement | 44 m² | 622 500 € | 14 148 |
| 01/12/2025 | 25 Bd Carpeaux 59300 Valenciennes | Appartement | 46 m² | 622 500 € | 13 533 |
| 20/11/2025 | 74 Av De Reims 59300 Valenciennes | Maison | 89 m² | 88 000 € | 989 |
| 20/11/2025 | 39 Rue Rene Georges 59300 Valenciennes | Maison | 52 m² | 120 000 € | 2 308 |
| 19/11/2025 | 80 Av De Reims 59300 Valenciennes | Maison | 81 m² | 230 000 € | 2 840 |
| 13/11/2025 | 63 B Rue Baudouin L Edifieur 59300 Valenciennes | Appartement | 65 m² | 119 000 € | 1 831 |
| 30/10/2025 | 27 Av Du Sergent Cairns 59300 Valenciennes | Maison | 114 m² | 196 000 € | 1 719 |
| 30/10/2025 | 6 Rue Baudouin Res Marin L Mesle 59300 Valenciennes | Appartement | 66 m² | 135 000 € | 2 045 |
| 14/10/2025 | 8 Rue Claudin Lejeune 59300 Valenciennes | Appartement | 71 m² | 170 000 € | 2 394 |
| 09/10/2025 | 13 Rue Jean Bonmarche 59300 Valenciennes | Appartement | 47 m² | 72 000 € | 1 532 |
| 30/09/2025 | 8 Rue Claudin Lejeune 59300 Valenciennes | Appartement | 59 m² | 142 000 € | 2 407 |
| 29/09/2025 | 40 Av Du Sergent Cairns 59300 Valenciennes | Appartement | 20 m² | 255 000 € | 12 750 |
| 29/09/2025 | 40 Av Du Sergent Cairns 59300 Valenciennes | Appartement | 22 m² | 255 000 € | 11 591 |