Signal Vente

9 Boulevard du Cateau 59100 Roubaix

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 16 j)

E énergieB GESn° 2659E2440678S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface50 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 486 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 790 €/m² à Roubaix (518 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 458 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation203 524 – 238 919 €
Soit4 407 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202512 Rue Claude Lorrain 59100 RoubaixAppartement38 m²86 500 €2 276
19/12/202514 Pl Du Travail 59100 RoubaixMaison98 m²407 384 €4 157
17/12/20255 Rue Ingres 59100 RoubaixAppartement65 m²98 000 €1 508
16/12/202563 Bd De Lyon 59100 RoubaixMaison96 m²219 550 €2 287
08/12/2025311 Rue Montgolfier 59100 RoubaixMaison90 m²163 000 €1 811
08/12/202511 Rue Marc Sangnier 59100 RoubaixMaison73 m²198 000 €2 712
03/12/20255 Rue Meissonier 59100 RoubaixMaison120 m²120 000 €1 000
20/11/202512 Rue Claude Lorrain 59100 RoubaixAppartement38 m²89 000 €2 342
17/11/20259 Rue Ingres 59100 RoubaixAppartement125 m²250 000 €2 000
14/11/20259 Pas Saint Jean Baptiste 59100 RoubaixMaison130 m²175 000 €1 346
10/11/202516 Rue Edouard Vaillant 59100 RoubaixMaison165 m²195 000 €1 182
07/11/202516 Rue Hilarion Fremaux 59100 RoubaixMaison52 m²140 000 €2 692
22/10/202520 Rue Jean Baptiste Notte 59100 RoubaixAppartement70 m²123 500 €1 764
26/09/202521 Rue Claude Lorrain 59100 RoubaixMaison82 m²185 380 €2 261
24/09/202531 Bd Du Cateau 59100 RoubaixMaison110 m²167 975 €1 527