Signal Vente

32 Rue des Bergeronnettes 59233 Maing

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 16 j)

C énergieC GESn° 2659E2440594M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface61 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation94 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé802 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 556 €/m² à Maing (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 383 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation87 752 – 103 013 €
Soit1 556 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202514 Av Des Paturettes 59233 MaingMaison70 m²65 000 €929
02/12/202537 Av Des Paquerettes 59233 MaingMaison82 m²38 500 €470
04/07/20254 Av Des Paquerettes 59233 MaingMaison82 m²143 500 €1 750
11/03/202515 Av Des Paquerettes 59233 MaingMaison82 m²40 000 €488
06/01/202522 Av Des Paturettes 59233 MaingMaison63 m²85 000 €1 349
30/10/2024380 Rue Des Marais 59233 MaingMaison88 m²270 000 €3 068
04/10/20243 Av Des Paquerettes 59233 MaingMaison82 m²60 000 €732
19/06/202415 Av Des Paturettes 59233 MaingMaison82 m²161 400 €1 968
19/06/202417 Av Des Paturettes 59233 MaingMaison82 m²161 400 €1 968
19/06/202422 Av Des Paquerettes 59233 MaingMaison70 m²161 400 €2 306
19/06/202448 Av Des Paquerettes 59233 MaingMaison82 m²161 400 €1 968
19/06/202450 Av Des Paturettes 59233 MaingMaison70 m²161 400 €2 306
19/06/202432 Av Des Paturettes 59233 MaingMaison82 m²161 400 €1 968
23/01/202415 Av Des Paturettes 59233 MaingMaison82 m²122 000 €1 488
23/01/202432 Av Des Paturettes 59233 MaingMaison82 m²122 000 €1 488