Signal Vente

5 Rue Edouard Lalo 59200 Tourcoing

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

D énergieD GESn° 2659E2437913J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 265 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 164 €/m² à Tourcoing (1 021 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 976 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation173 997 – 204 257 €
Soit2 099 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202525 Rue De Rochdale 59200 TourcoingAppartement66 m²93 000 €1 409
30/12/2025343 Rue Du Chene Houpline 59200 TourcoingAppartement44 m²84 000 €1 909
22/12/20252 All De La Marbrerie 59200 TourcoingAppartement58 m²112 000 €1 931
16/12/2025273 Bd De L Egalite 59200 TourcoingAppartement76 m²97 410 €1 282
16/12/20255 Rue De Rochdale 59200 TourcoingAppartement45 m²64 000 €1 422
18/11/2025336 Rue Du Chene Houpline 59200 TourcoingMaison110 m²175 400 €1 595
12/11/20256 All De La Marbrerie 59200 TourcoingAppartement43 m²105 000 €2 442
06/11/20256 All De La Marbrerie 59200 TourcoingAppartement40 m²110 000 €2 750
31/10/20257 All Jean Baptiste Carpeaux 59200 TourcoingMaison90 m²214 620 €2 385
28/10/2025199 Bd De L Egalite 59200 TourcoingMaison106 m²242 000 €2 283
23/10/2025216 Bd De L Egalite 59200 TourcoingMaison122 m²396 000 €3 246
15/10/202519 Rue De Rochdale 59200 TourcoingAppartement45 m²99 750 €2 217
10/10/20253 Rue De Rochdale 59200 TourcoingAppartement57 m²110 000 €1 930
10/10/2025282 Bd De L Egalite 59200 TourcoingMaison85 m²174 000 €2 047
08/10/2025350 Rue Du Chene Houpline 59200 TourcoingMaison46 m²97 000 €2 109