Signal Vente

28 Rue du 8 Mai 1945 59590 Raismes

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2659E2437307B

F énergie   F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface89 m²
Construction1948-1974
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 051 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 705 €/m² à Raismes (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 745 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation121 457 – 142 580 €
Soit1 483 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025294 Rue Henri Durre 59590 RaismesMaison85 m²40 000 €471
20/11/2025282 T Rue Henri Durre 59590 RaismesMaison79 m²110 500 €1 399
06/10/202533 Rue Villebois Mareuil 59590 RaismesMaison67 m²63 000 €940
22/09/2025103 Rue Gabriel Peri 59590 RaismesMaison58 m²74 000 €1 276
10/09/202574 Rue Gilberte 59590 RaismesMaison74 m²149 500 €2 020
29/08/2025123 Rue Gabriel Peri 59590 RaismesMaison88 m²140 550 €1 597
28/08/202513 Rue Villebois Mareuil 59590 RaismesMaison54 m²124 370 €2 303
11/07/202559 Rue Villebois Mareuil 59590 RaismesMaison98 m²115 000 €1 173
30/06/202596 Rue De La Republique 59590 RaismesMaison66 m²1 400 000 €21 212
26/06/202555 Rue De La Republique 59590 RaismesMaison78 m²80 000 €1 026
23/06/202532 Rue De La Republique 59590 RaismesMaison66 m²92 000 €1 394
05/06/202511 Rue Georges Lefebvre 59590 RaismesMaison60 m²95 000 €1 583
06/03/202525 Rue De La Republique 59590 RaismesMaison66 m²60 000 €909
08/01/202527 Rue Villebois Mareuil 59590 RaismesMaison98 m²124 100 €1 266
23/12/2024258 Rue Henri Durre 59590 RaismesAppartement31 m²59 000 €1 903