12 Rue Neuve 59152 Gruson
Maison · 193 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)
D énergieD GESn° 2659E2436813B
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 894 €/m² à Gruson (22 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 17 B Rue Neuve 59152 Gruson | Maison | 181 m² | 718 000 € | 3 967 |
| 20/05/2025 | 6 Clos Des Ormeaux 59152 Gruson | Maison | 87 m² | 378 250 € | 4 348 |
| 07/05/2025 | 36 Rue Neuve 59152 Gruson | Maison | 64 m² | 180 000 € | 2 813 |
| 24/04/2025 | 28 Rue Des Buissons 59152 Gruson | Maison | 105 m² | 325 000 € | 3 095 |
| 23/04/2025 | 1 Che Du Marais 59152 Gruson | Maison | 212 m² | 1 028 700 € | 4 852 |
| 25/02/2025 | 10 Rue Des Buissons 59152 Gruson | Maison | 95 m² | 317 500 € | 3 342 |
| 23/08/2024 | 5 Rue De La Fontaine 59152 Gruson | Maison | 90 m² | 435 000 € | 4 833 |
| 22/11/2023 | 6 B Rue Du Marechal Leclerc 59152 Gruson | Maison | 79 m² | 261 250 € | 3 307 |