Signal Vente

31 Rue Jules Guesde 59180 Cappelle-la-Grande

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 17 j)

D énergieD GESn° 2659E2436744K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface134 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 654 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 892 €/m² à Cappelle-la-Grande (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 528 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation226 248 – 265 596 €
Soit1 835 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Rue Du Clos Du Cap 59180 Cappelle-la-GrandeMaison100 m²243 000 €2 430
18/12/202524 Rue Marcel Cachin 59180 Cappelle-la-GrandeMaison103 m²186 900 €1 815
12/12/20256 Rue Jules Guesde 59180 Cappelle-la-GrandeMaison82 m²155 000 €1 890
12/12/202515 Rue Pierre Semard 59180 Cappelle-la-GrandeMaison103 m²100 000 €971
31/10/20253 Rue Marx Dormoy 59180 Cappelle-la-GrandeMaison79 m²167 000 €2 114
30/09/202589 Rte De Bierne 59180 Cappelle-la-GrandeMaison84 m²152 000 €1 810
18/09/202513 Rue Jules Guesde 59180 Cappelle-la-GrandeMaison83 m²165 000 €1 988
08/09/20258 Cite Bryche 59180 Cappelle-la-GrandeMaison111 m²190 000 €1 712
30/08/202517 Rue Jean Jaures 59180 Cappelle-la-GrandeMaison132 m²175 000 €1 326
14/08/202510 Rue Marcel Cachin 59180 Cappelle-la-GrandeMaison126 m²272 200 €2 160
17/07/202532 Rue Marx Dormoy 59180 Cappelle-la-GrandeMaison94 m²122 000 €1 298
10/07/202520 Rue Laterale 59180 Cappelle-la-GrandeMaison134 m²174 900 €1 305
03/06/20252 Rue Gaston Monmousseau 59180 Cappelle-la-GrandeMaison83 m²180 000 €2 169
23/05/202573 Rte De Bergues 59180 Cappelle-la-GrandeMaison87 m²237 000 €2 724
15/04/202515 Rue Gabriel Peri 59180 Cappelle-la-GrandeMaison83 m²200 000 €2 410