3 Rue Tholozé 59300 Valenciennes
Appartement · étage 3 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2659E2433732O
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2026 | appartement | 2 | 37 m² | F | E | 340 | 51 |
| 11/11/2025 | appartement | 0 | 44 m² | G | F | 462 | 48 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 554 €/m² à Valenciennes (640 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 36 Av Du Senateur Girard 59300 Valenciennes | Appartement | 57 m² | 84 000 € | 1 474 |
| 16/12/2025 | 22 Rue De L Abbe Victor Senez 59300 Valenciennes | Appartement | 25 m² | 160 550 € | 6 422 |
| 16/12/2025 | 22 Rue De L Abbe Victor Senez 59300 Valenciennes | Appartement | 15 m² | 160 550 € | 10 703 |
| 16/12/2025 | 22 Rue De L Abbe Victor Senez 59300 Valenciennes | Appartement | 30 m² | 160 550 € | 5 352 |
| 15/12/2025 | 9001 Pl Du Marche Aux Herbes 59300 Valenciennes | Appartement | 59 m² | 133 001 € | 2 254 |
| 04/12/2025 | 58 Rue De Paris 59300 Valenciennes | Maison | 40 m² | 81 030 € | 2 026 |
| 19/11/2025 | 36 Av Du Senateur Girard 59300 Valenciennes | Appartement | 19 m² | 97 000 € | 5 105 |
| 19/11/2025 | 36 Av Du Senateur Girard 59300 Valenciennes | Appartement | 25 m² | 97 000 € | 3 880 |
| 14/11/2025 | 44 Rue De L Abbe Victor Senez 59300 Valenciennes | Appartement | 28 m² | 165 000 € | 5 893 |
| 14/11/2025 | 44 Rue De L Abbe Victor Senez 59300 Valenciennes | Appartement | 50 m² | 165 000 € | 3 300 |
| 06/11/2025 | 23 Rue Derriere Les Murs De Bavay 59300 Valenciennes | Maison | 112 m² | 130 000 € | 1 161 |
| 03/11/2025 | 46 Av Du Senateur Girard 59300 Valenciennes | Appartement | 31 m² | 50 000 € | 1 613 |
| 03/11/2025 | 46 Av Du Senateur Girard 59300 Valenciennes | Appartement | 36 m² | 60 000 € | 1 667 |
| 16/10/2025 | 6 Rue Des Monnayeurs 59300 Valenciennes | Appartement | 25 m² | 30 000 € | 1 200 |
| 14/10/2025 | 12 Av Georges Clemenceau 59300 Valenciennes | Appartement | 96 m² | 86 500 € | 901 |