Signal Vente

134 Rue Massenet 59280 Armentières

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 15 j)

C énergieC GESn° 2659E2433487D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation134 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 434 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 012 €/m² à Armentières (321 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 116 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation172 147 – 202 085 €
Soit2 012 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025121 Rue Massenet 59280 ArmentièresMaison50 m²99 000 €1 980
17/12/202567 Rue Nationale Ave Mitterrand 59280 ArmentièresAppartement64 m²120 000 €1 875
09/12/20251 Rue Saint Louis 59280 ArmentièresAppartement17 m²49 000 €2 882
04/12/202567 Rue Nationale Ave Mitterrand 59280 ArmentièresAppartement75 m²160 000 €2 133
04/12/202519 Rue Butin 59280 ArmentièresMaison95 m²206 700 €2 176
28/11/20252 Rue Saint Louis 59280 ArmentièresMaison31 m²61 000 €1 968
28/11/202547 Rue De L Industrie 59280 ArmentièresMaison55 m²117 400 €2 135
04/11/202597 Rue Nationale Ave Mitterrand 59280 ArmentièresAppartement17 m²31 000 €1 824
04/11/20251 Rue Jules Lebleu 59280 ArmentièresMaison45 m²74 750 €1 661
31/10/202597 Rue Massenet 59280 ArmentièresMaison89 m²140 000 €1 573
16/10/202594 Rue Massenet 59280 ArmentièresMaison72 m²110 000 €1 528
14/10/20256 Rue Paul Hazard 59280 ArmentièresMaison91 m²140 000 €1 538
24/09/202517 Rue Des Arts 59280 ArmentièresMaison46 m²108 949 €2 368
22/09/202595 Rue Massenet 59280 ArmentièresMaison65 m²134 000 €2 062
12/09/202516 Rue Paul Hazard 59280 ArmentièresMaison100 m²201 000 €2 010