Signal Vente

Route d'Herzeele 59470 Wormhout

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 14 j)

D énergieD GESn° 2659E2432877R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation170 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 833 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026maison076 m²DD17755
23/09/2026maison0107 m²DD14855
23/09/2026maison0102 m²DD15455
23/09/2026maison092 m²DD16955
23/09/2026maison092 m²DD16955
23/09/2026maison092 m²DD17355
23/09/2026maison092 m²DD17455

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 127 €/m² à Wormhout (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 684 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 628 – 204 999 €
Soit2 063 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202549 Rue D Herzeele 59470 WormhoutAppartement45 m²133 500 €2 967
14/11/202532 Rue De La Resistance 59470 WormhoutMaison60 m²153 000 €2 550
15/10/202522 Rue Du 8 Mai 59470 WormhoutMaison115 m²226 500 €1 970
16/09/20252 All Des Tilleuls 59470 WormhoutMaison98 m²175 000 €1 786
29/08/20256 All Des Peupliers 59470 WormhoutMaison83 m²169 500 €2 042
29/08/202549 Rue D Herzeele 59470 WormhoutAppartement43 m²133 850 €3 113
02/08/202587 Rue D Herzeele 59470 WormhoutMaison74 m²189 000 €2 554
30/06/202514 All Des Acacias 59470 WormhoutMaison103 m²215 900 €2 096
25/03/202511 All Des Ormeaux 59470 WormhoutMaison83 m²159 000 €1 916
07/03/202528 All Des Acacias 59470 WormhoutMaison83 m²172 100 €2 073
20/02/202537 All Des Fleurs 59470 WormhoutMaison87 m²142 420 €1 637
09/01/2025123 Vc 308 De Winnezeele 59470 WormhoutMaison78 m²80 000 €1 026
20/12/2024131 B Vc 308 De Winnezeele 59470 WormhoutMaison42 m²70 000 €1 667
19/12/202412 All Des Fleurs 59470 WormhoutMaison97 m²169 000 €1 742
12/12/20241 All Des Saules 59470 WormhoutMaison101 m²194 750 €1 928