Signal Vente

75 Rue Jules Watteeuw 59960 Neuville-en-Ferrain

Immeuble · étage 0 · 960 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 18 j)

E énergieE GESn° 2659E2431675L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface960 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation313 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé32 212 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 074 €/m² à Neuville-en-Ferrain (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 951 040 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation2 497 760 – 2 932 153 €
Soit2 828 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20259 Rue De Strasbourg 59960 Neuville-en-FerrainMaison89 m²230 280 €2 587
16/10/20258 Rue Offenbach 59960 Neuville-en-FerrainMaison107 m²304 000 €2 841
28/08/202515 Sq De L Europe 59960 Neuville-en-FerrainMaison88 m²245 000 €2 784
07/08/20257 Rue D Halluin 59960 Neuville-en-FerrainAppartement69 m²215 000 €3 116
24/07/20254 Rue D Halluin 59960 Neuville-en-FerrainMaison229 m²350 000 €1 528
10/07/20256 All Vincent Van Gogh 59960 Neuville-en-FerrainMaison93 m²120 000 €1 290
27/06/20259 Rue D Halluin 59960 Neuville-en-FerrainAppartement82 m²235 000 €2 866
10/06/202582 Rue Jean Fievet 59960 Neuville-en-FerrainMaison130 m²272 300 €2 095
30/04/202549 Rue Jean Fievet 59960 Neuville-en-FerrainMaison101 m²275 000 €2 723
13/02/202522 Pl Roger Salengro 59960 Neuville-en-FerrainMaison55 m²300 000 €5 455
13/02/202530 Rue Du Marechal Leclerc 59960 Neuville-en-FerrainMaison74 m²249 290 €3 369
07/02/202511 Pl Roger Salengro 59960 Neuville-en-FerrainAppartement42 m²250 000 €5 952
07/11/20244 Sq De L Europe 59960 Neuville-en-FerrainMaison88 m²243 000 €2 761
30/09/20243 Sq De L Europe 59960 Neuville-en-FerrainMaison107 m²243 400 €2 275
11/09/20249 Rue D Halluin 59960 Neuville-en-FerrainAppartement82 m²208 000 €2 537