Signal Vente

31 Place du Général De Gaulle 59193 Erquinghem-Lys

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 17 j)

D énergieD GESn° 2659E2431420Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 707 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 241 €/m² à Erquinghem-Lys (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 060 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation231 185 – 271 391 €
Soit2 174 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202515 Rue Delpierre 59193 Erquinghem-LysMaison82 m²85 000 €1 037
22/12/202513 Rue Du Lissu 59193 Erquinghem-LysMaison52 m²126 520 €2 433
28/11/202534 Rue D Armentieres 59193 Erquinghem-LysAppartement32 m²86 000 €2 688
26/11/2025207 Rue Du Biez 59193 Erquinghem-LysMaison76 m²218 000 €2 868
17/09/202529 Rue Du Biez 59193 Erquinghem-LysMaison62 m²90 000 €1 452
15/09/202553 Pl Du Gen De Gaulle 59193 Erquinghem-LysMaison170 m²415 000 €2 441
22/08/202565 Rue Jeanne D Arc 59193 Erquinghem-LysMaison66 m²138 000 €2 091
17/07/202534 Rue D Armentieres 59193 Erquinghem-LysAppartement36 m²108 000 €3 000
16/07/2025161 Rue Du Bac 59193 Erquinghem-LysMaison129 m²249 000 €1 930
17/06/202565 Rue Du Biez 59193 Erquinghem-LysMaison61 m²118 000 €1 934
20/03/2025283 Rue Delpierre 59193 Erquinghem-LysMaison98 m²170 000 €1 735
20/03/2025226 Rue Du Bac 59193 Erquinghem-LysMaison82 m²224 500 €2 738
11/03/2025127 Rue Du Biez 59193 Erquinghem-LysMaison80 m²175 350 €2 192
21/02/2025170 Rue D Armentieres 59193 Erquinghem-LysMaison95 m²86 000 €905
06/02/20253 Rue Du Lissu 59193 Erquinghem-LysMaison85 m²228 000 €2 682