Signal Vente

3 Rue de la Halte 59265 Aubencheul-au-Bac

Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 17 j)

E énergieE GESn° 2659E2431354C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface126 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 416 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 680 €/m² à Aubencheul-au-Bac (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 352 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation179 735 – 210 993 €
Soit1 546 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202526 Rue Roger Salengro 59265 Aubencheul-au-BacMaison75 m²96 000 €1 280
16/07/202529 Rte Nationale 59265 Aubencheul-au-BacAppartement111 m²612 000 €5 514
16/07/202529 Rte Nationale 59265 Aubencheul-au-BacAppartement67 m²612 000 €9 134
16/07/202529 Rte Nationale 59265 Aubencheul-au-BacAppartement52 m²612 000 €11 769
16/07/202529 Rte Nationale 59265 Aubencheul-au-BacAppartement71 m²612 000 €8 620
16/07/202529 Rte Nationale 59265 Aubencheul-au-BacAppartement77 m²612 000 €7 948
16/07/202529 Rte Nationale 59265 Aubencheul-au-BacAppartement60 m²612 000 €10 200
16/07/202529 Rte Nationale 59265 Aubencheul-au-BacAppartement72 m²612 000 €8 500
07/04/202511 Rue Roger Salengro 59265 Aubencheul-au-BacMaison103 m²86 000 €835
31/01/202529 Rte Nationale 59265 Aubencheul-au-BacAppartement121 m²230 000 €1 901
31/01/202529 Rte Nationale 59265 Aubencheul-au-BacAppartement182 m²230 000 €1 264
20/12/20241 Rue Roger Salengro 59265 Aubencheul-au-BacMaison66 m²115 000 €1 742
16/12/20241 Rue Du Soleil Levant 59265 Aubencheul-au-BacMaison84 m²175 400 €2 088
30/09/202495 Rue De Fressies 59265 Aubencheul-au-BacMaison84 m²223 350 €2 659
27/09/202452 Rue Roger Salengro 59265 Aubencheul-au-BacMaison106 m²163 000 €1 538