Signal Vente

56 Rue des Parvenus 59100 Roubaix

Maison · 84 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

E énergieE GESn° 2659E2430242I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface84 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation278 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 483 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 622 €/m² à Roubaix (728 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 572 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation115 595 – 135 698 €
Soit1 492 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202570 Rue Du General Chanzy 59100 RoubaixAppartement45 m²320 000 €7 111
30/12/202570 Rue Du General Chanzy 59100 RoubaixAppartement71 m²320 000 €4 507
30/12/202570 Rue Du General Chanzy 59100 RoubaixAppartement76 m²320 000 €4 211
18/12/2025118 Rue Decreme 59100 RoubaixAppartement138 m²207 150 €1 501
17/12/2025146 Rue Jean Moulin 59100 RoubaixMaison82 m²58 000 €707
17/12/202537 Rue De Bouvines 59100 RoubaixMaison54 m²120 000 €2 222
11/12/20254 Rue Jouffroy 59100 RoubaixMaison87 m²125 000 €1 437
10/12/2025130 Rue De Denain 59100 RoubaixMaison80 m²172 225 €2 153
26/11/2025100 Rue Ma Campagne 59100 RoubaixMaison70 m²55 500 €793
21/11/2025118 Rue Decreme 59100 RoubaixAppartement130 m²217 900 €1 676
30/10/20253 Crs Leclercq Rue Potennerie 59100 RoubaixMaison53 m²70 000 €1 321
27/10/20252 Rue Daguesseau 59100 RoubaixMaison64 m²97 000 €1 516
06/10/202596 Rue Jean Moulin 59100 RoubaixMaison119 m²88 000 €739
03/10/2025143 Rue Decreme 59100 RoubaixMaison93 m²164 500 €1 769
01/10/202589 Rue Du General Chanzy 59100 RoubaixMaison120 m²110 000 €917