Signal Vente

7 Rue Raymond 59430 Dunkerque

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

F énergieF GESn° 2659E2430113J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface87 m²
Construction1954
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation353 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 262 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 631 €/m² à Dunkerque (817 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 160 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation183 420 – 215 319 €
Soit2 289 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 All Boileau Saint Pol 59430 DunkerqueAppartement69 m²87 000 €1 261
11/12/20252 Rue Baert Saint Pol 59430 DunkerqueMaison57 m²670 808 €11 769
11/12/20254 Rue Baert Saint Pol 59430 DunkerqueMaison57 m²670 808 €11 769
11/12/202517 Rue Marquant Saint Pol 59430 DunkerqueMaison98 m²670 808 €6 845
11/12/202519 Rue Marquant Saint Pol 59430 DunkerqueMaison81 m²670 808 €8 282
11/12/20255 Rue Baeckelandt Saint Pol 59430 DunkerqueMaison60 m²670 808 €11 180
11/12/202511 Rue Baeckelandt Saint Pol 59430 DunkerqueMaison57 m²670 808 €11 769
11/12/202554 Av Edmond Flamand Saint Pol 59430 DunkerqueMaison67 m²670 808 €10 012
11/12/202556 Av Edmond Flamand Saint Pol 59430 DunkerqueMaison81 m²670 808 €8 282
11/12/202558 Av Edmond Flamand Saint Pol 59430 DunkerqueMaison81 m²670 808 €8 282
11/12/202524 Rue Marquant Saint Pol 59430 DunkerqueMaison67 m²670 808 €10 012
11/12/202522 Rue Marquant Saint Pol 59430 DunkerqueMaison67 m²670 808 €10 012
11/12/202520 Rue Marquant Saint Pol 59430 DunkerqueMaison70 m²670 808 €9 583
11/12/202536 Av Edmond Flamand Saint Pol 59430 DunkerqueMaison52 m²670 808 €12 900
11/12/202534 Av Edmond Flamand Saint Pol 59430 DunkerqueMaison53 m²670 808 €12 657