Signal Vente

48 Rue de la Résistance 59155 Faches-Thumesnil

Appartement · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

D énergieB GESn° 2659E2429425X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface91 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 245 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 905 €/m² à Faches-Thumesnil (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 355 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation235 910 – 276 938 €
Soit2 818 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202550 Rue Anatole France 59155 Faches-ThumesnilMaison87 m²209 000 €2 402
19/12/20256 Rue Corneille 59155 Faches-ThumesnilMaison74 m²215 650 €2 914
10/12/202511 Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilAppartement48 m²180 000 €3 750
10/12/202511 Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilAppartement42 m²180 000 €4 286
02/12/202510 Vc Butin Route D Arras 59155 Faches-ThumesnilMaison77 m²153 000 €1 987
21/11/202517 Rue Alexandre Thomas 59155 Faches-ThumesnilMaison86 m²195 000 €2 267
27/10/2025250 Rue Du Faubourg D Arras 59000 LilleMaison94 m²95 000 €1 011
22/10/202561 Rue Du Marechal Joffre 59155 Faches-ThumesnilMaison98 m²230 000 €2 347
22/10/20256 Rue Alexandre Thomas 59155 Faches-ThumesnilMaison97 m²190 400 €1 963
21/10/202551 Rue Jean Baptiste Clement 59155 Faches-ThumesnilMaison55 m²130 000 €2 364
21/10/202549 Rue Jean Baptiste Clement 59155 Faches-ThumesnilMaison69 m²168 300 €2 439
17/10/2025208 Rue Du Faubourg D Arras 59000 LilleAppartement50 m²156 780 €3 136
29/09/2025157 Rte D Arras 59155 Faches-ThumesnilAppartement77 m²238 740 €3 101
15/09/202517 Cite Des Ecoles Rue Delory 59155 Faches-ThumesnilMaison48 m²110 000 €2 292
11/09/202521 Pl Victor Hugo 59155 Faches-ThumesnilAppartement77 m²680 000 €8 831