Signal Vente

205 Avenue Marc Sangnier 59280 Armentières

Maison · étage 0 · 157 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

D énergieD GESn° 2659E2428087L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface157 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 816 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 012 €/m² à Armentières (321 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen315 884 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation281 895 – 330 920 €
Soit1 952 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202569 Rue Ernest Renan 59280 ArmentièresMaison90 m²128 500 €1 428
15/10/202533 Rue Ernest Renan 59280 ArmentièresMaison71 m²116 000 €1 634
17/09/202531 Rue Ernest Renan 59280 ArmentièresMaison102 m²210 000 €2 059
12/08/2025173 Av Marc Sangnier 59280 ArmentièresMaison98 m²173 300 €1 768
09/07/2025152 Av Marc Sangnier 59280 ArmentièresMaison73 m²199 000 €2 726
17/06/2025160 Av Marc Sangnier 59280 ArmentièresMaison50 m²119 000 €2 380
16/06/20254 Rue Edouard Branly 59280 ArmentièresMaison87 m²159 800 €1 837
11/06/2025167 Av Marc Sangnier 59280 ArmentièresMaison98 m²165 000 €1 684
26/05/20255 Cour Mouret 59280 ArmentièresMaison41 m²101 700 €2 480
29/04/202555 Rue Henri Dunant 59280 ArmentièresMaison91 m²228 200 €2 508
02/04/20256 Rue Marx Dormoy 59280 ArmentièresMaison87 m²130 000 €1 494
14/03/2025220 Av Marc Sangnier 59280 ArmentièresMaison104 m²144 000 €1 385
28/02/2025218 Av Marc Sangnier 59280 ArmentièresMaison75 m²130 000 €1 733
18/02/202576 Rue Ernest Renan 59280 ArmentièresMaison71 m²120 000 €1 690
30/01/202527 Rue Marx Dormoy 59280 ArmentièresMaison72 m²120 000 €1 667