Signal Vente

5 Rue Leon Gambetta 59224 Thiant

Maison · étage 0 · 204 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

A énergieA GESn° 2659E2427616I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface204 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation50 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 184 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 656 €/m² à Thiant (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen337 824 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation329 446 – 386 741 €
Soit1 755 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202511 Rue Ghesquiere 59224 ThiantMaison64 m²79 700 €1 245
07/08/202526 Rue Roger Salengro 59224 ThiantMaison112 m²240 000 €2 143
22/07/20257 Cite Sirot 59224 ThiantMaison101 m²160 000 €1 584
17/07/20258 Rue Henri Barbusse 59224 ThiantMaison173 m²223 500 €1 292
16/04/20253 Rue Henri Barbusse 59224 ThiantMaison130 m²143 500 €1 104
15/04/202520 Rue Jean Jaures 59224 ThiantMaison112 m²137 000 €1 223
02/04/202512 Rue Du Docteur Roux 59224 ThiantAppartement60 m²248 700 €4 145
20/02/202513 Rue Jean Jaures 59224 ThiantMaison46 m²105 000 €2 283
26/12/202410 Rue Du Docteur Roux 59224 ThiantMaison140 m²189 000 €1 350
29/07/202473 Rue Henri Durre 59224 ThiantMaison108 m²130 000 €1 204
29/07/202420 A Rue Victor Hugo 59224 ThiantMaison46 m²40 920 €890
04/07/20248 Rue Du Docteur Roux 59224 ThiantMaison59 m²83 000 €1 407
08/06/202432 Cite Sirot 59224 ThiantMaison96 m²124 500 €1 297
15/03/202434 B Rue Victor Hugo 59224 ThiantMaison110 m²163 500 €1 486
15/03/20242 Rue Gustave Delory 59224 ThiantMaison47 m²35 000 €745