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4 Rue Roger Vannobel 59470 Wormhout

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

C énergieC GESn° 2659E2427099L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1998
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 183 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 127 €/m² à Wormhout (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 525 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation146 763 – 172 287 €
Soit2 127 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20255 All De L'eglantier 59470 WormhoutMaison66 m²265 400 €4 021
12/12/202549 Rue D Herzeele 59470 WormhoutAppartement45 m²133 500 €2 967
29/08/202549 Rue D Herzeele 59470 WormhoutAppartement43 m²133 850 €3 113
19/08/202544 Av Leclerc 59470 WormhoutMaison104 m²165 000 €1 587
02/08/202587 Rue D Herzeele 59470 WormhoutMaison74 m²189 000 €2 554
06/05/20258 All De L'eglantier 59470 WormhoutMaison62 m²249 050 €4 017
02/04/2025906 Rle De L'eglise 59470 WormhoutMaison223 m²360 000 €1 614
26/03/20252 Av Leclerc 59470 WormhoutAppartement87 m²98 760 €1 135
12/03/20253 Av Leclerc 59470 WormhoutAppartement82 m²230 000 €2 805
27/12/202427 Av Leclerc 59470 WormhoutMaison88 m²142 400 €1 618
23/12/202416 Pl Du Gen De Gaulle 59470 WormhoutMaison71 m²168 070 €2 367
19/12/202412 All Des Fleurs 59470 WormhoutMaison97 m²169 000 €1 742
11/12/20242 Rue D Herzeele 59470 WormhoutMaison128 m²162 550 €1 270
25/11/20241 All Des Fleurs 59470 WormhoutMaison84 m²195 000 €2 321
17/09/202435 Av Leclerc 59470 WormhoutMaison151 m²140 000 €927