Signal Vente

16 Rue des Tilleuls 59650 Villeneuve-d'Ascq

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 17 j)

F énergieF GESn° 2659E2426750A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface90 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation381 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 598 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 481 €/m² à Villeneuve-d'Ascq (467 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen311 550 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation249 364 – 292 732 €
Soit3 028 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202551 Rue Marcel Bouderiez 59493 Villeneuve-d'AscqAppartement64 m²102 000 €1 594
11/08/2025107 Rue Marcel Bouderiez 59493 Villeneuve-d'AscqAppartement69 m²108 200 €1 568
23/06/20256 Rue Leo Delibes 59650 Villeneuve-d'AscqMaison145 m²222 500 €1 534
06/06/202577 Rue Yves Decugis 59650 Villeneuve-d'AscqMaison136 m²290 000 €2 132
26/05/20254 Rue Yves Decugis 59650 Villeneuve-d'AscqMaison84 m²170 000 €2 024
20/05/202527 Rue Des Tilleuls 59650 Villeneuve-d'AscqMaison80 m²210 000 €2 625
23/04/2025105 Rue Marcel Bouderiez 59493 Villeneuve-d'AscqAppartement80 m²156 500 €1 956
17/01/202545 Rue Mouloudji 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement95 m²267 000 €2 811
10/01/20251 Rue Romarin 59650 Villeneuve-d'AscqMaison76 m²215 000 €2 829
30/09/202451 Rue Marcel Bouderiez 59493 Villeneuve-d'AscqAppartement45 m²149 500 €3 322
30/08/202416 Rue Melina Mercouri 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement75 m²163 000 €2 173
27/08/202419 Rue Watteau 59493 Villeneuve-d'AscqMaison89 m²235 000 €2 640
08/08/20249 Rue Des Platanes 59650 Villeneuve-d'AscqMaison69 m²203 350 €2 947
30/07/202432 A Rue Des Fusilles 59493 Villeneuve-d'AscqMaison92 m²150 000 €1 630
13/07/202432 B Rue Des Fusilles 59493 Villeneuve-d'AscqMaison150 m²516 700 €3 445