Signal Vente

311 Rue Léo Lagrange 59460 Jeumont

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 17 j)

F énergieC GESn° 2659E2426334A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface77 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation416 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 728 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 172 €/m² à Jeumont (114 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 713 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation72 607 – 85 234 €
Soit1 020 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202533 Rue De Presson 59460 JeumontMaison92 m²80 000 €870
09/12/2025387 Rue Gambetta 59460 JeumontMaison159 m²105 000 €660
11/09/2025124 Rue Gabriel Peri 59460 JeumontMaison74 m²75 000 €1 014
25/08/202594 Rue Pierre De Coubertin 59460 JeumontMaison110 m²118 500 €1 077
23/06/2025213 Rue Gambetta 59460 JeumontMaison94 m²45 000 €479
14/05/2025797 Av Du General De Gaulle 59460 JeumontMaison96 m²220 000 €2 292
05/02/2025113 Rue Pierre Duplanty 59460 JeumontMaison107 m²26 000 €243
04/02/2025301 Rue Gambetta 59460 JeumontMaison104 m²168 000 €1 615
10/12/202485 Rue Pierre Duplanty 59460 JeumontMaison57 m²104 000 €1 825
10/12/2024165 Rue Lazare Carnot 59460 JeumontMaison100 m²115 000 €1 150
06/09/2024108 Rue De Colleret 59460 JeumontMaison73 m²100 000 €1 370
11/07/2024249 A Rue Gambetta 59460 JeumontAppartement4 m²210 000 €52 500
11/07/2024249 Rue Gambetta 59460 JeumontMaison135 m²210 000 €1 556
20/06/2024393 Rue Leo Lagrange 59460 JeumontMaison224 m²223 200 €996
17/06/2024121 Rue De Colleret 59460 JeumontMaison80 m²117 500 €1 469