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39 Rue Merrheim 59220 Denain

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

D énergieB GESn° 2659E2425318Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface46 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 134 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 164 €/m² à Denain (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 960 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation171 305 – 201 098 €
Soit4 039 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202528 Rue Merrheim 59220 DenainMaison73 m²56 000 €767
28/11/202532 Rue Merrheim 59220 DenainMaison75 m²76 000 €1 013
31/10/202530 Rue Merrheim 59220 DenainMaison80 m²62 500 €781
27/10/202556 Rue Merrheim 59220 DenainMaison59 m²75 555 €1 281
17/10/202559 Rue Pierre Beriot 59220 DenainMaison63 m²35 000 €556
16/10/2025126 Rue Pierre Beriot 59220 DenainMaison80 m²19 000 €238
02/10/202512 Rue Pierre Beriot 59220 DenainAppartement61 m²350 000 €5 738
02/10/202512 Rue Pierre Beriot 59220 DenainAppartement53 m²350 000 €6 604
02/10/202512 Rue Pierre Beriot 59220 DenainAppartement62 m²350 000 €5 645
02/10/202512 Rue Pierre Beriot 59220 DenainAppartement59 m²350 000 €5 932
25/09/202559 Rue Merrheim 59220 DenainMaison82 m²101 500 €1 238
29/08/202539 B Rue Du Quartier Renard 59220 DenainMaison40 m²39 900 €998
29/08/202547 Rue Merrheim 59220 DenainMaison84 m²72 500 €863
31/07/2025152 B Rue Pierre Beriot 59220 DenainMaison84 m²56 000 €667
29/07/20259 Rue P Beriot 110 Imp Jorion 59220 DenainMaison65 m²37 000 €569