Signal Vente

44 Avenue du Général Leclerc 59630 Bourbourg

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 14 j)

D énergieD GESn° 2659E2425293Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 889 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 862 €/m² à Bourbourg (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 236 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation129 609 – 152 149 €
Soit1 806 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202538 Rue Des Remparts 59630 BourbourgMaison120 m²180 000 €1 500
09/10/202599 Av Anthony Caro 59630 BourbourgMaison64 m²107 300 €1 677
08/09/20257 Rue Leon Bekaert 59630 BourbourgMaison74 m²130 000 €1 757
02/07/20251 Rue Du Plantis 59630 BourbourgMaison319 m²207 000 €649
30/06/202581 Av Anthony Caro 59630 BourbourgMaison80 m²90 000 €1 125
30/06/202581 Av Anthony Caro 59630 BourbourgMaison72 m²90 000 €1 250
25/06/202538 Rue Des Remparts 59630 BourbourgMaison120 m²171 000 €1 425
15/04/20255 Rue Leon Bekaert 59630 BourbourgMaison74 m²210 000 €2 838
30/01/202519 Av Du General Leclerc 59630 BourbourgMaison110 m²238 000 €2 164
03/01/20258 Rue De Verdun 59630 BourbourgMaison88 m²127 500 €1 449
16/12/202425 Av Du General Leclerc 59630 BourbourgMaison167 m²250 000 €1 497
24/09/202420 Rue Leon Bekaert 59630 BourbourgMaison84 m²123 000 €1 464
11/09/202433 Av Du General Leclerc 59630 BourbourgMaison110 m²230 000 €2 091
11/09/202433 Av Du General Leclerc 59630 BourbourgMaison180 m²230 000 €1 278
29/08/202410 Rue De Verdun 59630 BourbourgMaison75 m²165 000 €2 200