551 Rue du Mont-à-Leux 59150 Wattrelos
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2659E2425200K
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface94 m²
Constructionavant 1948
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 155 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 046 €/m² à Wattrelos (481 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen192 938 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation184 603 – 216 708 €
Soit2 128 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 72 Rue Du Vieux Bureau 59150 Wattrelos | Maison | 75 m² | 225 500 € | 3 007 |
| 30/10/2025 | 52 Rue Anatole France 59150 Wattrelos | Maison | 76 m² | 162 000 € | 2 132 |
| 09/09/2025 | 36 Rue Anatole France 59150 Wattrelos | Maison | 140 m² | 277 000 € | 1 979 |
| 21/08/2025 | 11 Sq Alphonse Daudet 59150 Wattrelos | Maison | 81 m² | 245 000 € | 3 025 |
| 16/07/2025 | 45 Rue Anatole France 59150 Wattrelos | Maison | 81 m² | 268 000 € | 3 309 |
| 09/07/2025 | 33 Rue Du Vieux Bureau 59150 Wattrelos | Maison | 60 m² | 149 990 € | 2 500 |
| 01/07/2025 | 7 Rue Du Vieux Bureau 59150 Wattrelos | Maison | 91 m² | 214 500 € | 2 357 |
| 11/04/2025 | 75 Rue Du Vieux Bureau 59150 Wattrelos | Maison | 98 m² | 302 630 € | 3 088 |
| 28/02/2025 | 84 Rue Du Vieux Bureau 59150 Wattrelos | Maison | 44 m² | 162 550 € | 3 694 |
| 12/02/2025 | 25 Rue Montaigne 59150 Wattrelos | Maison | 88 m² | 195 000 € | 2 216 |
| 29/01/2025 | 95 Rue Du Vieux Bureau 59150 Wattrelos | Maison | 105 m² | 116 000 € | 1 105 |
| 10/12/2024 | 539 Rue Du Mont A Leux 59150 Wattrelos | Maison | 84 m² | 70 000 € | 833 |
| 04/12/2024 | 482 Rue Du Mont A Leux 59150 Wattrelos | Maison | 64 m² | 135 000 € | 2 109 |
| 12/11/2024 | 518 Rue Du Mont A Leux 59150 Wattrelos | Maison | 175 m² | 274 500 € | 1 569 |
| 18/09/2024 | 115 Rue Du Vieux Bureau 59150 Wattrelos | Maison | 76 m² | 141 600 € | 1 863 |