Signal Vente

92 Rue du Maréchal Foch 59153 Grand-Fort-Philippe

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 18 j)

D énergieD GESn° 2659E2424901X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 822 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 037 €/m² à Grand-Fort-Philippe (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 330 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation163 604 – 192 057 €
Soit1 976 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202513 Rue De La Paix 59153 Grand-Fort-PhilippeMaison90 m²154 000 €1 711
13/11/2025137 Rue Du Mal Foch 59153 Grand-Fort-PhilippeMaison28 m²50 000 €1 786
24/10/20255 Pl Abbe Thieffry 59153 Grand-Fort-PhilippeMaison96 m²100 000 €1 042
16/10/202532 Rue Roger Salengro 59153 Grand-Fort-PhilippeMaison70 m²104 000 €1 486
03/09/202562 Rue Des Fusiliers Marins 59153 Grand-Fort-PhilippeMaison75 m²122 000 €1 627
02/07/202526 Rue Du Pdt Doumer 59153 Grand-Fort-PhilippeMaison93 m²176 500 €1 898
16/05/202597 Rue Du Mal Foch 59153 Grand-Fort-PhilippeMaison80 m²62 000 €775
09/04/202554 Rue Des Fusiliers Marins 59153 Grand-Fort-PhilippeMaison64 m²128 000 €2 000
26/03/202512 Rue Du Mal Leclerc 59153 Grand-Fort-PhilippeMaison95 m²105 000 €1 105
24/02/202590 Rue Du Mal Foch 59153 Grand-Fort-PhilippeMaison106 m²82 000 €774
18/02/20254 Rue Francois Lepretre 59153 Grand-Fort-PhilippeMaison78 m²185 000 €2 372
28/01/20253 Av Du Calvaire 59153 Grand-Fort-PhilippeMaison91 m²223 000 €2 451
27/01/20258 Rue Du Mal Joffre 59153 Grand-Fort-PhilippeMaison84 m²162 500 €1 935
23/01/202526 Rue Jean Trystram 59153 Grand-Fort-PhilippeMaison76 m²110 000 €1 447
17/01/20253 Rue De Gravelines 59153 Grand-Fort-PhilippeMaison110 m²291 100 €2 646