Signal Vente

7 Rue du General de Gaulle 59940 Estaires

Appartement · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

E énergieE GESn° 2659E2423722O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface120 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation310 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 787 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 357 €/m² à Estaires (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 662 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation238 398 – 279 859 €
Soit2 168 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rue Des Recollets 59940 EstairesMaison50 m²143 500 €2 870
30/12/20259 Rue Des Recollets 59940 EstairesAppartement80 m²143 500 €1 794
22/12/20257 Rue Kennedy 59940 EstairesMaison116 m²110 000 €948
28/11/202521 Rue Du General De Gaulle 59940 EstairesAppartement55 m²91 000 €1 655
24/11/202559 Rue Du General De Gaulle 59940 EstairesMaison194 m²325 000 €1 675
06/11/202515 Rue Du General De Gaulle 59940 EstairesMaison107 m²145 000 €1 355
06/11/202577 Rue Du General De Gaulle 59940 EstairesMaison110 m²70 000 €636
22/10/202526 Rue Du General De Gaulle 59940 EstairesAppartement52 m²240 000 €4 615
22/10/202526 Rue Du General De Gaulle 59940 EstairesMaison85 m²240 000 €2 824
28/08/202523 Rue Kennedy 59940 EstairesMaison80 m²117 000 €1 463
13/08/20254 Rue Du Quai 59940 EstairesMaison80 m²108 500 €1 356
30/07/20253 Rue Kennedy 59940 EstairesAppartement87 m²139 000 €1 598
23/07/202513 A Sen Rue Neuve 59940 EstairesMaison204 m²315 000 €1 544
21/07/20254 Pl Du Marechal Foch 59940 EstairesMaison120 m²207 600 €1 730
16/06/202548 Rue Kennedy 59940 EstairesMaison130 m²125 000 €962