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284 Quai du Petit Bail 59500 Douai

Appartement · étage 2 · 26 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

D énergieB GESn° 2659E2420095B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface26 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation256 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé818 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/07/2026appartement023 m²DB27533

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 352 €/m² à Douai (394 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 817 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation77 475 – 90 949 €
Soit3 251 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025251 Bd Pasteur 59500 DouaiAppartement93 m²105 000 €1 129
17/12/2025293 Quai Devigne 59500 DouaiAppartement45 m²70 100 €1 558
16/12/2025251 Bd Pasteur 59500 DouaiAppartement93 m²154 900 €1 666
15/12/2025295 Quai Devigne 59500 DouaiAppartement92 m²80 000 €870
11/12/2025295 Quai Devigne 59500 DouaiAppartement67 m²84 300 €1 258
10/12/2025293 Quai Devigne 59500 DouaiAppartement88 m²119 500 €1 358
04/12/2025295 Quai Devigne 59500 DouaiAppartement114 m²220 000 €1 930
02/12/2025351 Bd Pasteur 59500 DouaiAppartement46 m²61 200 €1 330
14/11/2025937 Rue Jean Baptiste Lebas 59552 Lambres-lez-DouaiMaison129 m²160 000 €1 240
03/11/2025100 Rue Des Jardins 59500 DouaiMaison83 m²79 800 €961
07/10/2025293 Quai Devigne 59500 DouaiAppartement121 m²165 000 €1 364
25/09/2025251 Bd Pasteur 59500 DouaiAppartement83 m²81 050 €977
24/09/2025196 Rue Du Grand Bail 59500 DouaiMaison148 m²227 750 €1 539
08/09/2025351 Bd Pasteur 59500 DouaiAppartement88 m²140 000 €1 591
03/09/2025293 Quai Devigne 59500 DouaiAppartement88 m²140 000 €1 591