Signal Vente

27 Rue du Maréchal Mortier 59360 Le Cateau-Cambrésis

Maison · étage 0 · 199 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 18 j)

F énergieF GESn° 2659E2418249B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface199 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation351 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 950 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 151 €/m² à Le Cateau-Cambrésis (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 049 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation183 331 – 215 214 €
Soit1 001 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202532 Rue Louis Carlier 59360 Le Cateau-CambrésisMaison73 m²59 000 €808
06/11/2025110 Rue De La Republique 59360 Le Cateau-CambrésisMaison100 m²27 000 €270
03/10/202560 Rue De La Republique 59360 Le Cateau-CambrésisMaison71 m²66 500 €937
02/10/202522 Rue Du General Morland 59360 Le Cateau-CambrésisMaison40 m²16 500 €413
07/08/202562 Rue Du Marechal Mortier 59360 Le Cateau-CambrésisMaison134 m²80 000 €597
28/07/20253 Rle Du Cambresis 59360 Le Cateau-CambrésisMaison27 m²35 000 €1 296
09/07/202510 Rue Theophile Boyer 59360 Le Cateau-CambrésisMaison98 m²62 500 €638
24/06/202580 Rue Du Marechal Mortier 59360 Le Cateau-CambrésisMaison185 m²142 500 €770
20/06/202521 B Rue Du Marechal Mortier 59360 Le Cateau-CambrésisMaison420 m²196 000 €467
17/06/202516 Rue Louis Carlier 59360 Le Cateau-CambrésisMaison68 m²25 000 €368
06/06/202510 Rue Du Marechal Mortier 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement66 m²320 000 €4 848
06/06/202510 Rue Du Marechal Mortier 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement128 m²320 000 €2 500
06/06/202510 Rue Du Marechal Mortier 59360 Le Cateau-CambrésisMaison65 m²320 000 €4 923
06/06/202510 Rue Du Marechal Mortier 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement45 m²320 000 €7 111
06/06/202510 Rue Du Marechal Mortier 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement71 m²320 000 €4 507