Signal Vente

20 Avenue de Verdun 59350 Saint-André-lez-Lille

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

E énergieE GESn° 2659E2417656G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface67 m²
Construction1957
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation263 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 922 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 487 €/m² à Saint-André-lez-Lille (148 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 024 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation198 924 – 233 520 €
Soit3 208 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202526 Av Du Marechal De Lattre 59350 Saint-André-lez-LilleAppartement55 m²170 000 €3 091
17/12/202526 Av Du Marechal De Lattre 59350 Saint-André-lez-LilleAppartement54 m²153 350 €2 840
01/12/202530 Av Du Marechal De Lattre 59350 Saint-André-lez-LilleAppartement42 m²103 000 €2 452
14/11/20258 Av De La Marne 59350 Saint-André-lez-LilleMaison88 m²312 000 €3 545
23/10/202551 Av Du Marechal De Lattre 59350 Saint-André-lez-LilleAppartement68 m²204 500 €3 007
22/10/202526 Av Du Marechal De Lattre 59350 Saint-André-lez-LilleAppartement55 m²163 000 €2 964
10/10/202528 Av Du Marechal De Lattre 59350 Saint-André-lez-LilleAppartement105 m²357 500 €3 405
07/10/202545 B Av Du Marechal De Lattre 59350 Saint-André-lez-LilleAppartement105 m²461 000 €4 390
01/10/202528 Av Du Marechal De Lattre 59350 Saint-André-lez-LilleAppartement68 m²280 000 €4 118
23/09/202532 Rue Philippe De Girard 59350 Saint-André-lez-LilleMaison120 m²294 200 €2 452
17/09/202590 Rue De Lambersart 59350 Saint-André-lez-LilleMaison83 m²219 750 €2 648
29/08/202551 Av Du Marechal De Lattre 59350 Saint-André-lez-LilleAppartement60 m²135 000 €2 250
28/08/202545 B Av Du Marechal De Lattre 59350 Saint-André-lez-LilleAppartement72 m²170 000 €2 361
18/08/202512 Rue Philippe De Girard 59350 Saint-André-lez-LilleMaison82 m²260 000 €3 171
11/08/202526 Av Du Marechal De Lattre 59350 Saint-André-lez-LilleAppartement42 m²126 960 €3 023