Signal Vente

13 Rue Paul Claudel 59600 Maubeuge

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

G énergieF GESn° 2659E2417343F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

83
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface70 m²
Construction1968
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation451 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 707 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 290 €/m² à Maubeuge (276 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 558 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation68 317 – 80 198 €
Soit1 058 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/2025120 Rte De Mons 59600 MaubeugeMaison86 m²60 000 €698
24/11/20253 Rue Lucien Brasseur 59600 MaubeugeMaison94 m²132 300 €1 407
21/11/202553 Rue Des Sars 59600 MaubeugeMaison77 m²149 500 €1 942
23/09/202518 All Louis 15 59600 MaubeugeMaison107 m²115 000 €1 075
16/06/202514 Rue Des Sars 59600 MaubeugeMaison111 m²128 000 €1 153
22/05/20254 All Louis 13 59600 MaubeugeMaison94 m²153 000 €1 628
27/02/202529 Ldt Le Manoir 59600 MaubeugeMaison92 m²125 000 €1 359
10/01/2025115 B Rte De Mons 59600 MaubeugeMaison46 m²160 000 €3 478
10/01/2025125 Rte De Mons 59600 MaubeugeMaison49 m²160 000 €3 265
10/01/2025131 Rte De Mons 59600 MaubeugeMaison48 m²160 000 €3 333
10/01/2025133 Rte De Mons 59600 MaubeugeMaison51 m²160 000 €3 137
23/12/20241 Rue Du Cedre Bleu 59600 MaubeugeMaison114 m²186 150 €1 633
31/10/202412 Rue Edmond Rostand 59600 MaubeugeMaison96 m²142 500 €1 484
27/09/202410 Rue Jean Bart 59600 MaubeugeMaison87 m²147 000 €1 690
28/08/202421 Rue Edmond Rostand 59600 MaubeugeMaison169 m²273 000 €1 615