Signal Vente

67 Avenue du Faubourg de Cambrai 59300 Valenciennes

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 16 j)

F énergieF GESn° 2659E2415643V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface105 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation356 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 814 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 143 €/m² à Valenciennes (416 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 015 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation180 102 – 211 424 €
Soit1 864 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202574 Av Du Faubourg De Cambrai 59300 ValenciennesMaison100 m²125 000 €1 250
30/09/202510 B Av Du Faubourg De Cambrai 59300 ValenciennesAppartement57 m²88 000 €1 544
04/09/202533 Rue Alphonse Terroir 59300 ValenciennesMaison75 m²125 000 €1 667
21/08/202510 B Av Du Faubourg De Cambrai 59300 ValenciennesAppartement35 m²55 000 €1 571
24/07/202510 Che Des Dames 59300 ValenciennesMaison32 m²100 000 €3 125
20/05/202552 Av Du Faubourg De Cambrai 59300 ValenciennesMaison60 m²60 000 €1 000
28/03/20252 Rue Pierre Dautel 59300 ValenciennesMaison120 m²170 000 €1 417
10/01/2025104 Av Du Fbg De Cambrai 59300 ValenciennesAppartement16 m²1 700 000 €106 250
10/01/2025104 Av Du Fbg De Cambrai 59300 ValenciennesAppartement25 m²1 700 000 €68 000
10/01/2025102 Av Du Fbg De Cambrai 59300 ValenciennesAppartement13 m²1 700 000 €130 769
10/01/2025102 Av Du Fbg De Cambrai 59300 ValenciennesAppartement15 m²1 700 000 €113 333
10/01/2025102 Av Du Fbg De Cambrai 59300 ValenciennesAppartement12 m²1 700 000 €141 667
10/01/2025102 Av Du Fbg De Cambrai 59300 ValenciennesAppartement17 m²1 700 000 €100 000
10/01/2025100 Av Du Fbg De Cambrai 59300 ValenciennesMaison99 m²1 700 000 €17 172
10/01/202598 Av Du Fbg De Cambrai 59300 ValenciennesMaison84 m²1 700 000 €20 238