Signal Vente

23 Rue du Marechal Joffre 59280 Armentières

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 16 j)

C énergieA GESn° 2659E2415151X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface134 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation139 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 060 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 012 €/m² à Armentières (321 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 608 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation248 039 – 291 177 €
Soit2 012 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202540 Rue D Osterode 59280 ArmentièresMaison83 m²209 000 €2 518
28/11/20252 Rue D Osterode 59280 ArmentièresMaison103 m²247 550 €2 403
28/11/202546 B Rue Des Sports 59280 ArmentièresMaison90 m²180 000 €2 000
10/10/202537 Rue Des Bleuets 59280 ArmentièresMaison135 m²238 500 €1 767
01/10/2025145 Av Leo Lagrange 59280 ArmentièresMaison68 m²132 000 €1 941
24/09/202520 Rue Racine 59280 ArmentièresMaison101 m²218 110 €2 160
23/09/2025139 Av Leo Lagrange 59280 ArmentièresMaison82 m²165 000 €2 012
17/09/202511 Cour Savary 59280 ArmentièresMaison48 m²77 700 €1 619
10/09/202552 Rue Du Marechal Joffre 59280 ArmentièresMaison97 m²220 000 €2 268
02/09/202590 Av Marc Sangnier 59280 ArmentièresMaison70 m²84 000 €1 200
27/08/20253 Rue Des Saules 59280 ArmentièresMaison86 m²230 500 €2 680
18/08/2025119 Av Leo Lagrange 59280 ArmentièresMaison95 m²260 150 €2 738
09/07/202534 Rue Corneille 59280 ArmentièresMaison81 m²140 000 €1 728
09/07/20254 Rue Des Chenes 59280 ArmentièresMaison96 m²232 000 €2 417
03/06/202534 Rue Des Sports 59280 ArmentièresMaison119 m²210 000 €1 765