Signal Vente

240 Rue Deforest 59500 Douai

Appartement · étage 0 · 15 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 18 j)

E énergieC GESn° 2659E2414637D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

59
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface15 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation364 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé707 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement017 m²EC34459
22/09/2026appartement023 m²EC33759

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 352 €/m² à Douai (394 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen50 615 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation42 841 – 50 291 €
Soit3 084 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202599 Rue Giroud 59500 DouaiAppartement64 m²4 700 000 €73 438
29/12/202599 Rue Giroud 59500 DouaiAppartement66 m²4 700 000 €71 212
29/12/202599 Rue Giroud 59500 DouaiAppartement67 m²4 700 000 €70 149
29/12/202599 Rue Giroud 59500 DouaiAppartement68 m²4 700 000 €69 118
29/12/202599 Rue Giroud 59500 DouaiAppartement50 m²4 700 000 €94 000
29/12/202599 Rue Giroud 59500 DouaiAppartement51 m²4 700 000 €92 157
29/12/202599 Rue Giroud 59500 DouaiAppartement52 m²4 700 000 €90 385
29/12/202599 Rue Giroud 59500 DouaiAppartement46 m²4 700 000 €102 174
29/12/202599 Rue Giroud 59500 DouaiAppartement71 m²4 700 000 €66 197
29/12/202599 Rue Giroud 59500 DouaiAppartement62 m²4 700 000 €75 806
29/12/2025139 Rue Giroud 59500 DouaiAppartement48 m²4 700 000 €97 917
29/12/2025139 Rue Giroud 59500 DouaiAppartement49 m²4 700 000 €95 918
29/12/2025139 Rue Giroud 59500 DouaiAppartement46 m²4 700 000 €102 174
29/12/2025139 Rue Giroud 59500 DouaiAppartement58 m²4 700 000 €81 034
29/12/2025139 Rue Giroud 59500 DouaiAppartement63 m²4 700 000 €74 603