Signal Vente

7 Rue des Techniques 59650 Villeneuve-d'Ascq

Appartement · étage 0 · 20 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 18 j)

C énergieC GESn° 2659E2414499V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface20 m²
Construction2021
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation116 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé233 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement020 m²CC11533
18/09/2026appartement023 m²CC13433
11/09/2026appartement017 m²CC12933
04/09/2026appartement024 m²CC16623
02/09/2026appartement020 m²CC11523
28/08/2026appartement019 m²CC11823
26/08/2026appartement020 m²CC11623
24/08/2026appartement018 m²CC13533
20/08/2026appartement020 m²CC10633
07/08/2026appartement020 m²CC11423
31/07/2026appartement024 m²DD17523
30/07/2026appartement020 m²CC10733
24/07/2026appartement022 m²CC12523
21/07/2026appartement020 m²CC13223
17/07/2026appartement020 m²CC11623
15/07/2026appartement021 m²CC14523
23/06/2026appartement020 m²CC11313
18/06/2026appartement024 m²CC11713
18/06/2026appartement024 m²CC12813
18/06/2026appartement020 m²CC11913

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 746 €/m² à Villeneuve-d'Ascq (263 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 422 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation67 548 – 79 295 €
Soit3 746 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Claude Debussy 59650 Villeneuve-d'AscqMaison130 m²240 000 €1 846
18/12/202542 All Turgot 59650 Villeneuve-d'AscqMaison104 m²252 500 €2 428
25/11/202511 Rue Vermeer 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement81 m²139 000 €1 716
10/09/202526 Che Du Triolo 59650 Villeneuve-d'AscqMaison104 m²240 000 €2 308
02/09/20258 Rue De La Toison D'or 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement75 m²155 000 €2 067
28/08/20256 Rue De La Toison D'or 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement70 m²140 000 €2 000
27/08/20257 Rue Des Techniques 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement16 m²79 500 €4 969
30/07/20256 All Thales 59650 Villeneuve-d'AscqMaison106 m²245 000 €2 311
12/06/202560 Rue Claude Debussy 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement43 m²101 000 €2 349
09/05/202513 Rue Vermeer 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement106 m²125 000 €1 179
24/04/20254 Rue De La Toison D'or 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement99 m²179 000 €1 808
11/04/202510 Rue Maurice Ravel 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement10 m²270 750 €27 075
11/04/202510 Rue Maurice Ravel 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement9 m²270 750 €30 083
11/04/202510 Rue Maurice Ravel 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement14 m²270 750 €19 339
27/03/20254 Rue De La Toison D'or 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement59 m²135 000 €2 288