Signal Vente

242 Rue Maurice Ravel 59182 Montigny-en-Ostrevent

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

D énergieD GESn° 2659E2413240K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 459 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 647 €/m² à Montigny-en-Ostrevent (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 243 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation106 412 – 124 919 €
Soit1 598 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/2025511 Rue Hector Berlioz 59182 Montigny-en-OstreventMaison87 m²78 000 €897
16/09/2025120 Rue Sainte Barbe 59182 Montigny-en-OstreventMaison121 m²172 757 €1 428
26/05/202579 Rue Du Manege 59182 Montigny-en-OstreventMaison100 m²161 000 €1 610
29/04/202554 Rue De La Taille 59182 Montigny-en-OstreventMaison97 m²183 750 €1 894
14/02/2025468 Rue Maurice Ravel 59182 Montigny-en-OstreventMaison110 m²223 800 €2 035
30/01/2025438 Rue Du Stade 59182 Montigny-en-OstreventMaison98 m²143 000 €1 459
17/06/2024669 Av Roland Huet 59182 Montigny-en-OstreventMaison100 m²130 000 €1 300
17/05/202439 Rue Gabriel Faure 59182 Montigny-en-OstreventMaison89 m²109 394 €1 229
15/02/2024112 Rue Des Liniers 59182 Montigny-en-OstreventMaison67 m²90 000 €1 343
17/11/2023387 Rue Hector Berlioz 59182 Montigny-en-OstreventMaison93 m²204 009 €2 194
16/10/2023658 Rue Maurice Ravel 59182 Montigny-en-OstreventMaison116 m²200 000 €1 724