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249 Rue de Merville 59940 Estaires

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

C énergieB GESn° 2659E2412864Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface63 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 257 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 985 €/m² à Estaires (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 063 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation114 138 – 133 988 €
Soit1 985 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/2025217 Rue De Merville 59940 EstairesMaison68 m²174 500 €2 566
15/09/20258 Rue Du Comte D Artois 59940 EstairesMaison151 m²273 000 €1 808
09/04/20255 Rue De L Hegoa 59940 EstairesMaison101 m²244 580 €2 422
11/02/202531 B Rue Du Pont De La Lys 59940 EstairesMaison106 m²155 000 €1 462
01/10/2024186 Rue De Merville 59940 EstairesMaison60 m²90 000 €1 500
03/07/2024235 Rue De Merville 59940 EstairesMaison142 m²130 200 €917
03/07/2024237 Rue De Merville 59940 EstairesMaison74 m²130 200 €1 759
26/06/20244 Rue Du Pont De La Lys 59940 EstairesMaison162 m²340 000 €2 099
26/06/2024194 Rue De Merville 59940 EstairesMaison65 m²164 000 €2 523
30/05/20241 Rue De L Agueil 59940 EstairesMaison80 m²223 500 €2 794
13/05/2024223 Rue De Merville 59940 EstairesMaison51 m²125 000 €2 451
29/04/20245 Rue Du Comte D Artois 59940 EstairesMaison104 m²290 500 €2 793
09/10/2023277 Rue De Merville 59940 EstairesMaison150 m²203 500 €1 357