Signal Vente

12 Rue Odoul 59470 Wormhout

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

C énergieA GESn° 2659E2412078S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface45 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation132 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé755 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 786 €/m² à Wormhout (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 649 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation115 597 – 135 700 €
Soit2 786 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202549 Rue D Herzeele 59470 WormhoutAppartement45 m²133 500 €2 967
14/11/202532 Rue De La Resistance 59470 WormhoutMaison60 m²153 000 €2 550
29/08/202549 Rue D Herzeele 59470 WormhoutAppartement43 m²133 850 €3 113
25/08/20254 Rue De Bergues 59470 WormhoutAppartement83 m²240 000 €2 892
02/08/202587 Rue D Herzeele 59470 WormhoutMaison74 m²189 000 €2 554
04/07/20257 Rue D'esquelbecq 59470 WormhoutMaison70 m²125 000 €1 786
04/04/20258 Rue De Bergues 59470 WormhoutAppartement56 m²290 000 €5 179
24/03/202511 Rue Odoul 59470 WormhoutMaison100 m²176 000 €1 760
14/03/20254 B Rue D'esquelbecq 59470 WormhoutAppartement74 m²169 000 €2 284
24/01/202514 Rue De Ledringhem 59470 WormhoutAppartement85 m²176 000 €2 071
11/12/20242 Rue D Herzeele 59470 WormhoutMaison128 m²162 550 €1 270
25/11/20241 All Des Fleurs 59470 WormhoutMaison84 m²195 000 €2 321
19/06/20246 Rue De Bergues 59470 WormhoutMaison110 m²130 000 €1 182
30/04/202414 Rue De Ledringhem 59470 WormhoutAppartement86 m²200 000 €2 326
09/02/2024117 Rue D Herzeele 59470 WormhoutMaison99 m²125 000 €1 263