Signal Vente

1 Rue du Fin Cornet 59660 Merville

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

C énergieB GESn° 2659E2410508I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 963 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 049 €/m² à Merville (131 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 711 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation196 614 – 230 808 €
Soit2 049 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/202518 Rue Marcel Et Agnes Delfly 59660 MervilleMaison116 m²255 000 €2 198
07/03/202517 Rue Marcel Et Agnes Delfly 59660 MervilleMaison114 m²182 218 €1 598
07/03/202517 Rue Marcel Et Agnes Delfly 59660 MervilleMaison114 m²62 782 €551
31/10/20242 Rue Marcel Et Agnes Delfly 59660 MervilleMaison85 m²148 500 €1 747
18/10/202419 Rue Gerard Et Gerarda Lavens 59660 MervilleMaison100 m²210 000 €2 100
25/09/202420 Rue Maurice Filleur 59660 MervilleMaison69 m²197 948 €2 869
18/09/202419 Rue Maurice Filleur 59660 MervilleMaison94 m²198 000 €2 106
28/08/2024119 Rue Victorine Deroide 59660 MervilleMaison119 m²197 000 €1 655
01/08/202447 Av Oscar Delache 59660 MervilleMaison159 m²351 850 €2 213
08/03/20241 Rue Du Fin Cornet 59660 MervilleMaison92 m²176 500 €1 918
08/02/202418 Rue Marcel Et Agnes Delfly 59660 MervilleMaison116 m²239 650 €2 066