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49 Rue Voltaire 59150 Wattrelos

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

D énergieB GESn° 2659E2409864O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 345 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 050 €/m² à Wattrelos (477 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 895 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation186 418 – 218 838 €
Soit1 989 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202520 Carriere Grimonprez 59150 WattrelosMaison68 m²312 000 €4 588
27/10/202541 Rue Corneille 59150 WattrelosMaison130 m²504 000 €3 877
02/10/2025382 Rue De La Martinoire 59150 WattrelosMaison84 m²139 000 €1 655
15/09/2025388 Rue De La Martinoire 59150 WattrelosMaison84 m²139 200 €1 657
02/09/20253 Cour Mumuche 59150 WattrelosMaison115 m²190 000 €1 652
11/07/202547 Rue Romain Rolland 59150 WattrelosMaison86 m²165 000 €1 919
10/07/20252 Carriere Grimonprez 59150 WattrelosMaison99 m²173 500 €1 753
25/06/202538 Rue La Fontaine 59150 WattrelosMaison78 m²83 000 €1 064
23/04/20259 Rue Lamartine 59150 WattrelosMaison82 m²145 000 €1 768
22/04/202526 Rue Romain Rolland 59150 WattrelosMaison82 m²194 000 €2 366
14/02/202546 Rue Romain Rolland 59150 WattrelosMaison61 m²160 000 €2 623
20/11/202424 Rue Alfred De Musset 59150 WattrelosMaison80 m²184 301 €2 304
30/09/2024380 Rue De La Martinoire 59150 WattrelosMaison80 m²121 000 €1 513
02/08/2024350 B Rue De La Martinoire 59150 WattrelosMaison137 m²300 000 €2 190
28/05/2024112 Rue Voltaire 59150 WattrelosMaison92 m²110 000 €1 196