Signal Vente

37 Rue de l'Ange Gardien 59890 Quesnoy-sur-Deûle

Appartement · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

C énergieC GESn° 2659E2407913N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface52 m²
Construction2019
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation90 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé648 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement066 m²CC11443
21/09/2026appartement042 m²CC12043
21/09/2026appartement067 m²CC11443
21/09/2026appartement052 m²CC11743
21/09/2026appartement080 m²CC11243
21/09/2026appartement066 m²CC8643
21/09/2026appartement048 m²CC9143
21/09/2026appartement066 m²CC8643
21/09/2026appartement067 m²CC8643
21/09/2026appartement051 m²CC9043
21/09/2026appartement052 m²CC9043
21/09/2026appartement059 m²CC8843
21/09/2026appartement066 m²CC8643
21/09/2026appartement048 m²CC9143
21/09/2026appartement066 m²CC8643
21/09/2026appartement068 m²CC8643
21/09/2026appartement051 m²CC9043
21/09/2026appartement059 m²CC8843
21/09/2026appartement066 m²CC8643
21/09/2026appartement049 m²CC9143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 150 €/m² à Quesnoy-sur-Deûle (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 170 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation150 116 – 176 224 €
Soit3 150 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255 Rue Belle Croix 59890 Quesnoy-sur-DeûleMaison128 m²435 000 €3 398
02/10/202550 Rue D Ypres 59890 Quesnoy-sur-DeûleMaison66 m²172 400 €2 612
01/10/20253 Rue De L Ange Gardien 59890 Quesnoy-sur-DeûleAppartement42 m²152 000 €3 619
29/07/202516 All De La Chapelle 59890 Quesnoy-sur-DeûleMaison81 m²187 180 €2 311
22/07/2025107 Rue De Warneton 59890 Quesnoy-sur-DeûleAppartement106 m²350 000 €3 302
11/07/202512 All Du Bois Ledrut 59890 Quesnoy-sur-DeûleMaison109 m²332 450 €3 050
22/04/20253 All De La Cheveche 59890 Quesnoy-sur-DeûleAppartement65 m²196 000 €3 015
24/01/2025147 Rue D Ypres 59890 Quesnoy-sur-DeûleMaison124 m²209 150 €1 687
18/12/202451 Rue De Warneton 59890 Quesnoy-sur-DeûleMaison74 m²220 000 €2 973
16/12/20242 All De La Chapelle 59890 Quesnoy-sur-DeûleMaison81 m²191 000 €2 358
30/10/202477 Rue De Warneton 59890 Quesnoy-sur-DeûleMaison62 m²225 000 €3 629
21/10/202410 Rue De La Blanche Porte 59890 Quesnoy-sur-DeûleMaison106 m²275 000 €2 594
17/10/202466 Rue D Ypres 59890 Quesnoy-sur-DeûleMaison90 m²200 000 €2 222
30/08/202476 Rue De Warneton 59890 Quesnoy-sur-DeûleMaison67 m²247 000 €3 687
19/08/202412 All De La Chapelle 59890 Quesnoy-sur-DeûleMaison81 m²189 090 €2 334