Signal Vente

36 Rue Turenne 59145 Berlaimont

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

G énergieC GESn° 2659E2407771B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface109 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation477 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 647 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 260 €/m² à Berlaimont (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 718 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation103 894 – 121 963 €
Soit1 033 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202517 Rue Du Vivier 59145 BerlaimontMaison81 m²93 000 €1 148
21/11/202536 Rue Du 5 Novembre 59145 BerlaimontAppartement44 m²151 000 €3 432
21/11/202536 Rue Du 5 Novembre 59145 BerlaimontAppartement41 m²151 000 €3 683
21/11/202536 Rue Du 5 Novembre 59145 BerlaimontAppartement43 m²151 000 €3 512
19/11/20253 Pl Mandron 59145 BerlaimontMaison105 m²120 000 €1 143
12/11/202518 Rue Neuve 59145 BerlaimontMaison105 m²132 243 €1 259
27/10/202546 Rue Du 5 Novembre 59145 BerlaimontMaison125 m²115 000 €920
30/09/202556 Rue De Turenne 59145 BerlaimontMaison117 m²205 000 €1 752
29/08/20252 Rue De Turenne 59145 BerlaimontMaison65 m²49 900 €768
15/07/20252 Rue Du 5 Novembre 59145 BerlaimontMaison207 m²230 000 €1 111
30/04/20259 A Che De La Vieille Passerelle 59145 BerlaimontMaison155 m²205 000 €1 323
10/04/202520 Rue Gilles De Chin 59145 BerlaimontMaison111 m²96 000 €865
31/03/20255 Pl Mandron 59145 BerlaimontMaison98 m²52 000 €531
13/03/20258 Rue Des Berceaux 59145 BerlaimontMaison127 m²222 540 €1 752
11/03/202526 Rue Du Vivier 59145 BerlaimontMaison107 m²124 000 €1 159