Signal Vente

25 Rue Célestin Malo 59210 Coudekerque-Branche

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 16 j)

D énergieD GESn° 2659E2407451T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 664 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 993 €/m² à Coudekerque-Branche (291 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 265 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation135 881 – 159 513 €
Soit1 933 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202552 Rue Eugene Delacroix 59210 Coudekerque-BrancheMaison93 m²125 000 €1 344
30/09/20255 Rue Du Muguet 59210 Coudekerque-BrancheMaison80 m²200 500 €2 506
30/06/202519 Rue Kellerman 59210 Coudekerque-BrancheMaison90 m²192 850 €2 143
27/06/202541 Rue Des Lilas 59210 Coudekerque-BrancheMaison80 m²186 000 €2 325
02/06/202563 Rue Des Violettes 59210 Coudekerque-BrancheMaison92 m²170 000 €1 848
28/04/20252 Rue Des Violettes 59210 Coudekerque-BrancheMaison96 m²175 000 €1 823
11/03/202559 Rue Du Gen Hoche 59210 Coudekerque-BrancheMaison72 m²122 000 €1 694
28/02/20258 Rue Kellerman 59210 Coudekerque-BrancheMaison89 m²125 000 €1 404
11/02/20251 Rue Des Peupliers 59210 Coudekerque-BrancheMaison83 m²210 000 €2 530
07/01/202561 Rue Du Muguet 59210 Coudekerque-BrancheMaison99 m²190 000 €1 919
03/12/202462 Rue Des Lilas 59210 Coudekerque-BrancheMaison90 m²170 000 €1 889
08/11/20244 Rue Des Violettes 59210 Coudekerque-BrancheMaison91 m²185 000 €2 033
31/10/202449 Rue Des Violettes 59210 Coudekerque-BrancheMaison81 m²144 200 €1 780
31/10/202410 Rue Desaix 59210 Coudekerque-BrancheMaison83 m²145 000 €1 747
24/09/202463 Rue Des Capucines 59210 Coudekerque-BrancheMaison87 m²95 000 €1 092