Signal Vente

121 Avenue Sainte-Cécile 59130 Lambersart

Maison · étage 0 · 213 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

E énergieD GESn° 2659E2406013L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface213 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation285 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 213 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 757 €/m² à Lambersart (363 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen801 368 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation678 278 – 796 239 €
Soit3 456 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202524 Av Gabrielle Groulois 59130 LambersartAppartement56 m²110 000 €1 964
19/12/202510 Av Gabrielle Groulois 59130 LambersartMaison125 m²562 400 €4 499
28/11/202564 Rue Gabrielle Bouveur 59130 LambersartAppartement35 m²108 500 €3 100
17/11/2025130 Av Sainte Cecile 59130 LambersartMaison150 m²462 450 €3 083
06/11/202530 B Av Sainte Cecile 59130 LambersartAppartement49 m²142 000 €2 898
30/10/202526 Av Sainte Cecile 59130 LambersartMaison105 m²479 000 €4 562
17/10/202516 Rue Des Blanchisseurs 59130 LambersartAppartement68 m²188 000 €2 765
29/09/202543 Av Debuire Du Buc 59130 LambersartMaison130 m²170 000 €1 308
08/09/202534 B Av Du Colysee 59130 LambersartAppartement110 m²336 500 €3 059
04/09/202555 Av Du Colysee 59130 LambersartAppartement124 m²380 000 €3 065
29/08/2025183 Av Sainte Cecile 59130 LambersartMaison96 m²603 600 €6 288
26/08/202524 All Jean Baratte 59130 LambersartMaison116 m²340 000 €2 931
21/08/202523 Av Gabrielle Groulois 59130 LambersartMaison73 m²270 000 €3 699
18/08/20257 Cite Everaert Rue Roure 59130 LambersartMaison52 m²138 500 €2 663
11/08/202579 Rue Lavoisier 59130 LambersartAppartement70 m²252 000 €3 600